股票外盤代表股票成交在五檔報價的『委賣價』，該張數計入外盤成交，亦即買家想要盡快買到該檔股票，甚至不惜抬高價格買進，代表買家較為積極，股價上漲機率高。
快訊/高凌風兒子寶弟酒駕被逮！「叫代駕後先把車開出停車場等」被抓包移送
認識股票內盤、外盤，內外盤比後，還有其他有關於股票交易時的知識，你可以閱讀：
最後，是屋苑附近環境發展。準業主適宜觀察樓盤的屋苑規模。一般大型屋苑，周圍配套會比較完善，發展速度也會比較緩慢，有信任保證。然而單幢樓、新發展地區，則有機會充滿可能性，也比較難以估計若干年後的環境、景觀與估價。準業主可以依據自己的需要選擇。
所以投資並不是大家所想像的，很多技巧邏輯大家都知道，常常會在報紙看到假消息或是在操作技巧上會有很明顯的提示，這時都應該要再小心謹慎的評估。
同時也要留意單位間隔有否經過改動，建議可與原有圖則作對照。若發現有改動間隔，便要向代理了解有關改動是否合規，並查閱入伙紙或大廈公契是否容許有關改動。否則，可能會影響按揭，或需要負責還原單位間隔。因此睇樓時要特別小心，查閱清楚單位圖則。
睇樓時應仔細檢查房屋狀況，包括裝修及設備。如租盤有包含家電，如爐具、雪櫃及冷氣機等，宜在睇樓時試用電器，確保能正常運作，以免退租時有爭議。如有發現損壞或需要維修的地方，應及時與房東或中介反映。
代理人最保險的做法是，先花大約十分鐘，雙方坐下來詳細閱讀協議內容再簽字，保證客戶在睇樓前就知道睇樓的責任，避免之後發生糾紛。
睇樓紙是具法律效力的文件，用以釐清客戶與地產代理的權責，避免雙方日後產生不必要誤會，保障買家或租客的權益；準買家或租客可清楚知道佣金金額和睇樓紙有效日期等。另一方面，睇樓紙亦保障地產代理及其所屬代理公司權益，避免租客或買家使用代理服務後企圖跳過代理，直接與業主商洽。
讀者已睇了幾個屋苑，數十個單位，為何仍有這個偏差？明顯地，是睇樓的方法不對。
內盤：股票成交在五檔報價的「委買價」，該張數就計入內盤，代表賣方較為積極，願意降價求售，股價可能會跌。
當內盤委買價格和外盤委賣的價格沒有相交時，交易就不會成交。當交易大部分成交在內盤時，代表賣方較積極，想要快點賣出股票，所以下單都掛在低價位，賣壓大，股票自然會往下跌的趨勢走。當交易大部分成交於外盤時，則代表買方較積極，所以價格掛在比較高的外盤，可以直接成交。在這種追價情況下，股票上漲機率高。
舉例來說，外盤成交量大，代表過去一段時間，大家都傾向追價買進，股價過去一段時間呈現上漲的可能性偏高，如果趨勢持續，後面價格也可能傾向上漲（但並非絕對）。
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，中原網頁及中原地產概不負責。 check here